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新築戸建て
『建売を超える贅沢空間』小平市小川町

3,880万円(税込)

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◇床暖房
◇浴室乾燥機付バス
◇ロフト
◇食洗機
◇シャワートイレ
◇浄水器

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物件番号:2298sh

デザイン性・設備面の充実を図るだけでは、永い将来を守っていく邸宅とは言えません。制震・耐震構造で地震に強い家を目指し、次代へ時を繋ぐ強固な家になりました。

山口 仁義

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火災保険がお得な省令準耐火建築物。(準耐火構造)を採用した火に強い邸宅。情熱・誠意を持ってお客様と接する事をお約束します。 これから数多くのお客様に楽しんでお住まい探しをして頂けますように頑張ります!

統一感のあるデザインは、日々の生活に安らぎと安心を与え、暮らしのステージを彩り、心にゆとりと満足感を与えてくれます。永住志向の住まいとして行き着いた新築戸建という提案。

子どもが部屋にこもらない住まいにするには、居心地のいいリビングにすることが大前提。日当たりがよく、家族が行き来しやすい位置にあり、子どもが遊べる広さがあるかチェックしよう。

料理や家事をしながら、夫や子どもと会話できるのがオープンキッチンの魅力。日当たりがいい広いリビングには、ママ友が子どもを連れて遊びに。。。

内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。

この邸の特徴として、収納が多いのも魅力の一つです。居室以外にも廊下部分や、あったら嬉しい場所に小屋裏や収納が設けられた拘りが嬉しい。

つくり付けのクローゼットがあると、部屋にタンスを置かなくてよくなり、部屋を広くつかえる。

間取り

LDKでどう過ごしたいのかを考えたうえで自分たちに合ったプランを探すのが、満足度の高い家選びにつながる。

居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。

コンパクトな部屋でも、工夫次第で広く暮らすことは可能。基本のセオリーを押さえたら、間取りや好みに合ったアイテムをプラスすればOKだ。

各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

とても便利で遊び心たっぷりの小屋裏空間。大きな収納スペースとしても使える秘密基地。

うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。

十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

高級ホテルへ宿泊しに来たような充実設備が整っているのが浴室。心身ともに癒されつつ、プライベートなひとときを送ることができるでしょう。

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。

お年寄りからお子様まで上り下りしやすい階段。手すりも付いているので、荷物を持っての上り下りでも踏み外す危険が少なく安心です。

お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。採光・通風にも配慮された開口部を設ける事で、毎日明るい空間をキープします。

スッキリとした玄関スペースを実現した収納力のあるシューズボックス。

小平市立上宿小学校 距離270m

小平市立小平第五中学校 距離1600m

西武鉄道拝島線「東大和市」駅 距離480m

上宿保育園 距離300m

南台病院 距離580m

山口 仁義

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火災保険がお得な省令準耐火建築物。(準耐火構造)を採用した火に強い邸宅。情熱・誠意を持ってお客様と接する事をお約束します。 これから数多くのお客様に楽しんでお住まい探しをして頂けますように頑張ります!

物件名 小平市小川町1丁目 新築1号棟
所在地 東京都小平市小川町1丁目
交通 (1)西武拝島線「東大和市」駅徒歩6分
その他交通 -
間取り 4LDK 築年月 2017年11月
延床面積 97.16m²(実測) 土地面積 121.75m²(実測)
設備 LPガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/建物10年保証/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引渡し時期 即時
階建 地上2階 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 セットバック 不要
現況 完成済 国土法届出 不要
販売戸数 1戸 建築確認番号 -
接道 一方 東側幅4m
建ぺい率/容積率 40%/80%
間取り詳細 -
備考 再建築不可(43条但書の許可取得により再建築可)
第1種高度地区 横田基地航空法適用地域(125m以上の高さの建物は建てられません) 日影規制3.0h-2.0h(1.5m) 法22条区域 東側法第43条但書通路(私道4m)
学区 上宿小学校/小平第十二小学校/小平第一小学校
小平第五中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様 仲介 管理番号 2298sh
情報更新日 2019-01-18 次回更新予定日 随時
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