国分寺市の不動産・新築戸建て4LDK超物件多数 株式会社東宝ハウス国分寺が運営する公式家探しサイト
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株式会社東宝ハウス国分寺
代表取締役社長 大家 輝之
ホームページをご覧頂きましてありがとうございます。代表取締役社長の大家です。
近年ですが、お客様の不動産会社選びが少し変わって来ているように思います。
これまで沢山の情報量や最新の住宅情報を提供出来る事が、 不動産会社に大きく求められてきましたが、 近年は住宅ローンをはじめとするお金に纏わる情報、特に 支払いに関するノウハウも不動産会社を選ぶ上で、 大きな判断材料になってきたように思います。
その上で私達はきちんとした理由がなければ、 これからのお客様に選んで頂けないと考えています。
物件価格は、取得価格（販売価格）と思われがちですが、実際はほとんどの方が、住宅ローンを組むことにより、利息金額が発生します。組んだローンの種類 や、返済の仕方で総支払額はずいぶん違いが出るものなのです。同じ金額の物件を購入しても、お客様によって総支払額が違うことに着眼しました。本来の物件 価格を、取得価格＋支払利息金額としたのは、そのためです。
一般的に住宅ローンの返済金額は全体で、年収の25％以内が理想的とされています。しかしローン返済金額だけで計画すると、将来的にローン金利の上昇や、 予想外の出費があった時に対応ができなくなる可能性があります。返済額だけでなく積立額を視野に入れて計画するのは、そのためです。積立金額を調整するこ とで、金利上昇などの自分ではコントロールできない外的要因のリスクのクッション役を果たします。そして、積み立てられた金額は利息軽減を図る原資になります。
金利上昇による返済額増加の不安を解消するだけではございません。教育資金など、お客様毎に異なる支出のタイミングを可視化し対策を行います。また、退職後のローン返済対策等も考えさせていただきます。専属ファイナンシャルプランナーがサポートするのはそのためです。
| 法人名 | 株式会社東宝ハウス国分寺 |
|---|---|
| 所在地 | 〒185-0021 東京都国分寺市南町3-23-11 |
| 電話番号 | 042-325-0001（代） |
| FAX番号 | 042-325-0086 |
| 設立年月日 | 昭和58年7月 |
| 資本金 | 1,000 万円 |
| 代表者 | 大家 輝之 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事免許（11）第042787 号 |
| 事業内容 | 総合不動産業 |
| 加盟団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 建設大臣指定 （公財）東日本不動産流通機構会員 |
| 主要取引銀行 | 三菱UFJ銀行、みずほ銀行他 |
