国分寺市の不動産・新築戸建て4LDK超物件多数　株式会社東宝ハウス国分寺が運営する公式家探しサイト

皆さまも不思議に思ったことはないでしょうか。
なぜ住宅ローンは３５年なのか？非常に長い期間だと思いませんか。
３５年間も安定して返済することが可能なのでしょうか。
仮に３５歳で住宅ローンをスタートすると完済年齢は７０歳。
７０歳というと会社員は引退している年齢
なぜ、リタイヤ後も返済が続くローンが可能なのでしょうか。
住宅資金需要に対応した住宅金融専門会社（ノンバンク）に替わり、銀行が個人向けの住宅ローンを本格的に取り扱い始めたのは１９８０年代

団塊の世代の方たちが３０歳代半ばを過ぎた働き盛り
当時の日本経済は安定成長期からバブル景気に差しかかる頃で、右肩上がりに給料が上がり、
定年の年齢と年金受給の年齢が６０歳と一致していました。
終身雇用で定年まで勤めれば、その後は年金が受給できました。
定年時に住宅ローンの残高がまだ残っていたとしても、退職金を使って一部を返済し、
残ったローンは年金で払っていける見通しがつけられた時代でした。
そんな、時代は背景の中、銀行は住宅を取得しやすい３５年間の長期ローンを始めました。

そして現在
団塊の世代の方たちが７０歳台を迎え三角形の形だった人口ピラミッドは大きく形を変える少子高齢化にともない、 年金受給年齢は2001年より段階的に６０歳から６５歳に引き上げられました。