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  • 杉並区宮前2丁目 戸建て

    東京都杉並区

    9,980万円

    • JR中央線 / 荻窪駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 / 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
    • 間取り2SLDK
    • 延床面積105.7㎡
    • 土地面積109.92㎡
    • #床暖房
    • #ビルトイン食洗機
    • #浴室乾燥機
    • #対面キッチン
    • #ロフト
    • #インターホンTV
    • #浄水器

    ◇全居室南西向き×2面採光!2018年築・105平米超えの2LDK+2S◇

  • 全居室南西向きで2面採光の2LDK+2S。居室やサービススペースが4つあるので、お子様の勉強部屋や趣味の部屋など、多目的に活用できます。お子様の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応可能です。

    全居室南西向きで2面採光の2LDK+2S。居室やサービススペースが4つあるので、お子様の勉強部屋や趣味の部屋など、多目的に活用できます。お子様の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応可能です。

  • 「キッチン」背面の冷蔵庫設置スペースには扉が設けられ、散らかりがちなキッチンをさりげなく隠すことができます。生活感を抑えられるため、来客時にもすっきりとした印象を保てます。

    「キッチン」背面の冷蔵庫設置スペースには扉が設けられ、散らかりがちなキッチンをさりげなく隠すことができます。生活感を抑えられるため、来客時にもすっきりとした印象を保てます。

  • 「キッチン」キッチン前面に腰壁が施され、シンク周りや手元が見えにくい仕様です。ビルトインタイプの食器洗乾燥機・浄水器付きで機能性も兼ね備えています。

    「キッチン」キッチン前面に腰壁が施され、シンク周りや手元が見えにくい仕様です。ビルトインタイプの食器洗乾燥機・浄水器付きで機能性も兼ね備えています。

  • 「キッチン」ご家族とコミュニケーションをとりながら家事ができる対面キッチンが採用されています。収納力豊富なシステムキッチンに加え、背面にはカップボードなどを置くことのできるスペースがあります。

    「キッチン」ご家族とコミュニケーションをとりながら家事ができる対面キッチンが採用されています。収納力豊富なシステムキッチンに加え、背面にはカップボードなどを置くことのできるスペースがあります。

  • 「トイレ」温水洗浄便座付きのトイレ。1階・2階の2カ所にトイレが設けられていますので、朝の慌ただしい時間帯や夜間もストレスなく利用することができます。

    「トイレ」温水洗浄便座付きのトイレ。1階・2階の2カ所にトイレが設けられていますので、朝の慌ただしい時間帯や夜間もストレスなく利用することができます。

  • 「バルコニー」南東側に設けられたバルコニー。一部スケルトンになっているため、室内まで光がたっぷりと届きます。物干し金物付きです。

    「バルコニー」南東側に設けられたバルコニー。一部スケルトンになっているため、室内まで光がたっぷりと届きます。物干し金物付きです。

  • 「LDK」2階に配置された約18.7帖のLDKです。ダイニングとリビング部分に床暖房が搭載され、足元からじんわり温まります。空気が乾燥しにくいため、喉や肌にもやさしい設備です。

    「LDK」2階に配置された約18.7帖のLDKです。ダイニングとリビング部分に床暖房が搭載され、足元からじんわり温まります。空気が乾燥しにくいため、喉や肌にもやさしい設備です。

  • 「LDK」複数の窓が設けられ、心地よい陽光と風が巡ります。天井のシーリングファンが空気をやわらかく循環させ、より快適な住空間を演出します。

    「LDK」複数の窓が設けられ、心地よい陽光と風が巡ります。天井のシーリングファンが空気をやわらかく循環させ、より快適な住空間を演出します。

  • 「前面道路」南東側に接道しています。周辺の交通量が少なめな閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が広がります。ゆったりとした暮らしを楽しめる点が魅力です。

    「前面道路」南東側に接道しています。周辺の交通量が少なめな閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が広がります。ゆったりとした暮らしを楽しめる点が魅力です。

  • 「ロフト」LDKからロフトへ上がることができます。ロフトは収納スペースとして活用できるほか、お子様にとっては秘密基地のような特別な空間としても楽しめる、利便性と遊び心を兼ね備えたスペースです。

    「ロフト」LDKからロフトへ上がることができます。ロフトは収納スペースとして活用できるほか、お子様にとっては秘密基地のような特別な空間としても楽しめる、利便性と遊び心を兼ね備えたスペースです。

  • 「サービスルーム」各サービスルームと各洋室にはクローゼットが設置されています。衣類や鞄などをすっきり納め、室内を有効に使うことができます。

    「サービスルーム」各サービスルームと各洋室にはクローゼットが設置されています。衣類や鞄などをすっきり納め、室内を有効に使うことができます。

  • 「サービスルーム」約9.6帖のサービスルームです。ゆとりある広さで季節家電などのかさばる物の収納場所としてはもちろん、家事や在宅ワークのスペースとしても使用することができます。

    「サービスルーム」約9.6帖のサービスルームです。ゆとりある広さで季節家電などのかさばる物の収納場所としてはもちろん、家事や在宅ワークのスペースとしても使用することができます。

  • 「洋室」1階の約6帖の洋室です。高い位置に窓を設けることで外からの視線を抑えつつ、やわらかな光を取り込みます。机や家具を、窓に干渉することなく配置できる点も魅力です。

    「洋室」1階の約6帖の洋室です。高い位置に窓を設けることで外からの視線を抑えつつ、やわらかな光を取り込みます。机や家具を、窓に干渉することなく配置できる点も魅力です。

  • 「洗面台・洗面所」カウンターが併設された洗面化粧台が採用されています。横幅が広く、2人並んでの身支度も可能です。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあります。

    「洗面台・洗面所」カウンターが併設された洗面化粧台が採用されています。横幅が広く、2人並んでの身支度も可能です。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあります。

  • 「浴室」浴室乾燥機付きで、雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。ワイドな横長ミラー付きで、浴槽に入りながらのボディやスキンケアにも役立ちます。

    「浴室」浴室乾燥機付きで、雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。ワイドな横長ミラー付きで、浴槽に入りながらのボディやスキンケアにも役立ちます。

  • 「玄関」お出かけ前の身だしなみチェックができる姿見が設置されています。下部のスペースを活用できるフロートタイプのシューズボックスが採用され、ご家族分の靴をたっぷり収納できます。

    「玄関」お出かけ前の身だしなみチェックができる姿見が設置されています。下部のスペースを活用できるフロートタイプのシューズボックスが採用され、ご家族分の靴をたっぷり収納できます。

  • 「現地外観写真」片流れ屋根がシャープで洗練された印象を与える住まい。スーパーや小学校、公園が徒歩6分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

    「現地外観写真」片流れ屋根がシャープで洗練された印象を与える住まい。スーパーや小学校、公園が徒歩6分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

  • 「住戸からの眺望写真」バルコニーからの眺望です。前面に大きな建物はなく、穏やかな景色が広がります。家事や在宅ワークの気分転換の場としても活用できそうです。

    「住戸からの眺望写真」バルコニーからの眺望です。前面に大きな建物はなく、穏やかな景色が広がります。家事や在宅ワークの気分転換の場としても活用できそうです。

  • 「駐車スペース」駐車スペースやアプローチにはカーポートが設置されています。雨の日でも玄関から濡れずに車へ移動できるため、お買い物帰りや、小さなお子様・ご高齢のご家族の乗り降りもスムーズです。

    「駐車スペース」駐車スペースやアプローチにはカーポートが設置されています。雨の日でも玄関から濡れずに車へ移動できるため、お買い物帰りや、小さなお子様・ご高齢のご家族の乗り降りもスムーズです。

  • 西友高井戸東店まで約450m

    西友高井戸東店まで約450m

  • オーケー杉並宮前店まで約807m

    オーケー杉並宮前店まで約807m

  • 杉並区立荻窪小学校まで約400m

    杉並区立荻窪小学校まで約400m

  • 杉並区立宮前中学校まで約600m

    杉並区立宮前中学校まで約600m

  • 荻窪保育園まで約571m

    荻窪保育園まで約571m

  • 南荻窪公園まで約313m

    南荻窪公園まで約313m

  • 大善公園まで約414m

    大善公園まで約414m

基本情報

物件名
杉並区宮前2丁目 戸建て
所在地
東京都杉並区宮前2丁目
交通
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩20分
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩19分
京王井の頭線 / 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
その他交通
-
間取り
2SLDK
築年月
2018年11月
延床面積
105.7m²(登記)
土地面積
109.92m²(登記)
設備
都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒータ/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/閑静な住宅街/全居室フローリング/LDK18畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/全室2面採光/東南向き/全室南西向き/納戸/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/始発駅/2沿線以上利用可/即入居可/即引渡し可
建物構造
木造
土地権利
所有権
私道面積
無
引渡し時期
即時
階建
地上2階
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
セットバック
不要
現況
空家
国土法届出
不要
販売戸数
1戸
建築確認番号
-
接道
一方 南東側幅4.5m
建ぺい率/容積率
50%/100%
間取り詳細
-
備考
■間取り:2LDK+2S ■景観法、航空法、準防火地域、市街化区域、第1種高度地区
学区
荻窪小学校
宮前中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
一般
管理番号
83949
情報更新日
2026-10-10
次回更新予定日
随時

お問い合わせ

お電話をいただければ、当日のご見学予約も可能です。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!



◆◇当社では、選べるご見学メニューをご用意しております◇◆
[Aコース]所要時間 30分~1時間:「お目当ての物件だけ見てみたい」方におすすめ。
[Bコース]所要時間 2時間~5時間:「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい」方におすすめ。
[Cコース]所要時間 5時間~8時間:「マイホーム探しは今日が初めて」の方におすすめ。※不動産の基本知識、住宅ローンの基本知識、ライフプランの考え方についてご説明させていただき、不安が和らいでから物件見学へと出発する、安心・充実コースです。

◆本ページ内【お電話でのお問合せ】または【資料請求する】よりお進みください。
◆お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
◆お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。

この物件は、渡邉 功志が担当しています。

お電話をいただければ、当日のご見学予約も可能です。
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!

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