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  • 杉並区宮前1丁目 新築1号棟

    東京都杉並区

    9,490万円

    • 京王井の頭線 / 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩15分
    • 間取り3LDK
    • 延床面積80.18㎡
    • 土地面積80.7㎡
    • #完成済み
    • #床暖房
    • #浴室乾燥機
    • #角地
    • #南道路
    • #床下収納
    • #対面キッチン
    • #ペアガラス

    富士見ヶ丘駅徒歩10分、高井戸駅も利用可。住宅性能評価取得で安心の新築邸。

  • 日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。

    日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。

  • 機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンは、コミュニケーションが取りやすい対面式です。

    機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンは、コミュニケーションが取りやすい対面式です。

  • カウンターが立ち上がっているため、来客の際お客様に手元や調理場を見られることなく調理ができます。

    カウンターが立ち上がっているため、来客の際お客様に手元や調理場を見られることなく調理ができます。

  • 毎日使われるキッチンスペース。家事動線や収納量など、ぜひ現地にてお確かめください。

    毎日使われるキッチンスペース。家事動線や収納量など、ぜひ現地にてお確かめください。

  • 3面採光のLDKは通風も良好。ご家族の会話が弾む、明るく心地よい空間です。

    3面採光のLDKは通風も良好。ご家族の会話が弾む、明るく心地よい空間です。

  • 大きなソファセットを設置して、ゆったりと寛ぐことのできる広々としたリビング空間です。

    大きなソファセットを設置して、ゆったりと寛ぐことのできる広々としたリビング空間です。

  • 明るいLDKは心地よく、心あたたまる家族団らんの時間が過ごせそうです。

    明るいLDKは心地よく、心あたたまる家族団らんの時間が過ごせそうです。

  • LDKには、収納が備え付けられています。文房具やお子様の勉強道具などをすっきりと収納できます。

    LDKには、収納が備え付けられています。文房具やお子様の勉強道具などをすっきりと収納できます。

  • ご家族がコミュニケーションを重ねる大切な空間です。ぜひ現地にて、実際の暮らしをイメージしてください。

    ご家族がコミュニケーションを重ねる大切な空間です。ぜひ現地にて、実際の暮らしをイメージしてください。

  • 清潔感あるバスルーム。ゆっくりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒やしていただけます。

    清潔感あるバスルーム。ゆっくりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒やしていただけます。

  • メイクやヘアセットがしやすそうな洗面台が設置されています。

    メイクやヘアセットがしやすそうな洗面台が設置されています。

  • 清潔感がある空間は、朝の身支度も気持ちよく行えそうです。

    清潔感がある空間は、朝の身支度も気持ちよく行えそうです。

  • トイレは2か所に設置されており、来客時やご家族が揃う時もゆとりをもって利用できます。

    トイレは2か所に設置されており、来客時やご家族が揃う時もゆとりをもって利用できます。

  • 洗濯物を干す以外にも、生活スタイルに合わせて様々な用途で活用できるバルコニーです。

    洗濯物を干す以外にも、生活スタイルに合わせて様々な用途で活用できるバルコニーです。

  • ロフト付きの洋室です。ロフトは収納スペースやお子様の遊び場にも活用できます。

    ロフト付きの洋室です。ロフトは収納スペースやお子様の遊び場にも活用できます。

  • 生活スタイルに合わせて、お子様部屋、寝室、テレワーク室など様々な用途で使用できます。

    生活スタイルに合わせて、お子様部屋、寝室、テレワーク室など様々な用途で使用できます。

  • 窓から自然光が差し込みます。プライベートな時間も心地よく過ごせそうです。

    窓から自然光が差し込みます。プライベートな時間も心地よく過ごせそうです。

  • 住まいの顏となる玄関。お気に入りの小物や写真を飾ることで、さわやかな気持ちで外出できそうです。

    住まいの顏となる玄関。お気に入りの小物や写真を飾ることで、さわやかな気持ちで外出できそうです。

  • 現地にて、住まいの実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。

    現地にて、住まいの実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。

  • 高井戸駅まで約1079m

    高井戸駅まで約1079m

  • オーケー杉並宮前店まで約383m

    オーケー杉並宮前店まで約383m

  • 西友富士見ヶ丘店まで約502m

    西友富士見ヶ丘店まで約502m

  • オオゼキ高井戸店まで約905m

    オオゼキ高井戸店まで約905m

  • 高井戸西公園まで約270m

    高井戸西公園まで約270m

  • 富士見丘北公園まで約420m

    富士見丘北公園まで約420m

  • 杉並区立久我山小学校まで約762m

    杉並区立久我山小学校まで約762m

  • 杉並区立宮前中学校まで約569m

    杉並区立宮前中学校まで約569m

  • 区立久我山保育園まで約1003m

    区立久我山保育園まで約1003m

基本情報

物件名
杉並区宮前1丁目 新築1号棟
所在地
東京都杉並区宮前1丁目
交通
京王井の頭線 / 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩15分
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩15分
その他交通
-
間取り
3LDK
築年月
2026年06月
延床面積
80.18m²(実測)
土地面積
80.7m²(実測)
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/ペアガラス/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/BELS/省エネ基準適合認定書あり/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/屋根裏収納/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/即引渡し可
建物構造
木造
土地権利
所有権
私道面積
無
引渡し時期
即時
階建
地上2階
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
セットバック
不要
現況
完成済
国土法届出
不要
販売戸数
1戸
建築確認番号
-
接道
角地 南側幅5.1m 東側幅4m
建ぺい率/容積率
50%/100%
間取り詳細
-
備考
■景観法 ■建ペイ率/50% 容積率/100% ■道路:アスファルト舗装 ■電気:東京電力
学区
久我山小学校/高井戸小学校
宮前中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
84310-01
情報更新日
2026-10-08
次回更新予定日
随時

お問い合わせ

お電話をいただければ、当日のご見学予約も可能です。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!



◆◇当社では、選べるご見学メニューをご用意しております◇◆
[Aコース]所要時間 30分~1時間:「お目当ての物件だけ見てみたい」方におすすめ。
[Bコース]所要時間 2時間~5時間:「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい」方におすすめ。
[Cコース]所要時間 5時間~8時間:「マイホーム探しは今日が初めて」の方におすすめ。※不動産の基本知識、住宅ローンの基本知識、ライフプランの考え方についてご説明させていただき、不安が和らいでから物件見学へと出発する、安心・充実コースです。

◆本ページ内【お電話でのお問合せ】または【資料請求する】よりお進みください。
◆お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
◆お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。

この物件は、渡邉 功志が担当しています。

お電話をいただければ、当日のご見学予約も可能です。
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!

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