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  • 杉並区宮前5丁目 新築1号棟

    東京都杉並区

    13,480万円

    • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩18分
    • JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩19分
    • 間取り3SLDK
    • 延床面積107.86㎡
    • 土地面積114.01㎡
    • #完成済み
    • #床暖房
    • #ビルトイン食洗機
    • #浴室乾燥機
    • #床下収納
    • #対面キッチン
    • #ペアガラス
    • #ウォークインクローゼット

    久我山駅徒歩9分。スカイバルコニーとハイグレード設備を完備した新築3LDK

  • 日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。

    日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。

  • 第一種低層住居専用地域内、緑豊かで落ち着いた住宅街の一画に位置しています。

    第一種低層住居専用地域内、緑豊かで落ち着いた住宅街の一画に位置しています。

  • 2ボウル洗面台のため、ご家族が並んで身支度するほか、衣類の予洗いやつけ置きにも便利です。

    2ボウル洗面台のため、ご家族が並んで身支度するほか、衣類の予洗いやつけ置きにも便利です。

  • 階段には、昇り降りをサポートしてくれる手すりが設置されています。

    階段には、昇り降りをサポートしてくれる手すりが設置されています。

  • 家事の時短に繋がる食洗機が搭載されています。時間にゆとりが生まれ、ご家族との時間も増えそうです。

    家事の時短に繋がる食洗機が搭載されています。時間にゆとりが生まれ、ご家族との時間も増えそうです。

  • キッチン背面に食器棚を設置可能な広さです。お子様と一緒に並んでお料理ができそうです。

    キッチン背面に食器棚を設置可能な広さです。お子様と一緒に並んでお料理ができそうです。

  • リビング階段、対面式キッチンが採用された、ご家族がコミュニケーションを取りやすい設計です。

    リビング階段、対面式キッチンが採用された、ご家族がコミュニケーションを取りやすい設計です。

  • 2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。

    2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。

  • 2面採光のため、日当たり・通風良好。快適な空間は、お子様の学習も捗りそうです。

    2面採光のため、日当たり・通風良好。快適な空間は、お子様の学習も捗りそうです。

  • 腰高窓につき、窓際にベッドなどの家具を配置できます。お好みのインテリアが楽しめるシンプルな内装です。

    腰高窓につき、窓際にベッドなどの家具を配置できます。お好みのインテリアが楽しめるシンプルな内装です。

  • 納戸には窓があり、収納も備えられています。ワークスペースや家事室、趣味室としても利用可能です。

    納戸には窓があり、収納も備えられています。ワークスペースや家事室、趣味室としても利用可能です。

  • お手入れのしやすい仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。

    お手入れのしやすい仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。

  • 清潔感あるバスルーム。ゆっくりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒やしていただけます。

    清潔感あるバスルーム。ゆっくりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒やしていただけます。

  • トイレは2か所に設置されており、来客時やご家族が揃う時もゆとりをもって利用できます。

    トイレは2か所に設置されており、来客時やご家族が揃う時もゆとりをもって利用できます。

  • 前面道路はアスファルト舗装されています。自転車の走行や、ベビーカーを押して外出する際も快適です。。

    前面道路はアスファルト舗装されています。自転車の走行や、ベビーカーを押して外出する際も快適です。。

  • WICにはハンガーパイプや枕棚が備えられています。衣類を季節ごとに区分けすることもできます。

    WICにはハンガーパイプや枕棚が備えられています。衣類を季節ごとに区分けすることもできます。

  • たくさんの洗濯物もカラリと乾きそうな、陽光降り注ぐバルコニーです。

    たくさんの洗濯物もカラリと乾きそうな、陽光降り注ぐバルコニーです。

  • 玄関ドアはスマートキー対応。お子様を抱っこしたり、荷物を持ったままでも、出入りがスムーズです。

    玄関ドアはスマートキー対応。お子様を抱っこしたり、荷物を持ったままでも、出入りがスムーズです。

  • 現地だけではなく、周辺の施設・道路など、生活するにあたって重要なポイントも併せてご案内可能です。

    現地だけではなく、周辺の施設・道路など、生活するにあたって重要なポイントも併せてご案内可能です。

  • 駐車場があります。電車だけでなくお車も利用でき、休日のお出かけの幅が広がりそうです。

    駐車場があります。電車だけでなくお車も利用でき、休日のお出かけの幅が広がりそうです。

  • 久我山駅まで約707m

    久我山駅まで約707m

  • ピーコックストア久我山店まで約684m

    ピーコックストア久我山店まで約684m

  • ミニコープ松庵店まで約745m

    ミニコープ松庵店まで約745m

  • サミットストア久我山店まで約802m

    サミットストア久我山店まで約802m

  • 西宮公園まで約204m

    西宮公園まで約204m

  • 久我山つくし公園まで約473m

    久我山つくし公園まで約473m

  • 杉並区立高井戸第二小学校まで約96m

    杉並区立高井戸第二小学校まで約96m

  • 杉並区立西宮中学校まで約268m

    杉並区立西宮中学校まで約268m

  • 区立久我山保育園まで約686m

    区立久我山保育園まで約686m

基本情報

物件名
杉並区宮前5丁目 新築1号棟
所在地
東京都杉並区宮前5丁目
交通
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩18分
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩19分
その他交通
-
間取り
3SLDK
築年月
2026年03月
延床面積
107.86m²(登記)
土地面積
114.01m²(登記)
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/ウォークインクローゼット/ペアガラス/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/フラット35適合S/フラット35・S適合/スマートキー/バルコニー・屋上に水栓あり/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全居室収納/納戸/屋上/整形地/平坦地/市街地が近い/駅まで平坦/即引渡し可
建物構造
木造
土地権利
所有権
私道面積
無
引渡し時期
即時
階建
地上2階
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
セットバック
不要
現況
完成済
国土法届出
不要
販売戸数
1戸
建築確認番号
第KBI-SGM25-10-1022号
接道
一方 西側幅4m
建ぺい率/容積率
50%/100%
間取り詳細
-
備考
景観法、準防火地域、第1種高度地区、道路:アスファルト舗装、東京電力
学区
高井戸第ニ小学校
西宮中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
84320-01
情報更新日
2026-10-05
次回更新予定日
随時

お問い合わせ

お電話をいただければ、当日のご見学予約も可能です。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!



◆◇当社では、選べるご見学メニューをご用意しております◇◆
[Aコース]所要時間 30分~1時間:「お目当ての物件だけ見てみたい」方におすすめ。
[Bコース]所要時間 2時間~5時間:「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい」方におすすめ。
[Cコース]所要時間 5時間~8時間:「マイホーム探しは今日が初めて」の方におすすめ。※不動産の基本知識、住宅ローンの基本知識、ライフプランの考え方についてご説明させていただき、不安が和らいでから物件見学へと出発する、安心・充実コースです。

◆本ページ内【お電話でのお問合せ】または【資料請求する】よりお進みください。
◆お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
◆お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。

この物件は、渡邉 功志が担当しています。

お電話をいただければ、当日のご見学予約も可能です。
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!

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