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中古マンション
【調布多摩川ガーデンフォート】~多摩川で四季を感じながら~

ご成約になりました。

◆ゆとりの大型専用庭付
◆京王線、相模原線の二路線利用可能
◆大規模修繕工事実施済の安心マンション
◆抜群の子育て環境
◆自然を感じる住環境
◆小中学校が10分圏内の安心感

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物件番号:3542s

大きな開口部で光を余すことなく取り込みます。それでいて気密性にも富んでいます。これから子育てに落ち着いて取り組みたい方、セキュリティを重視されているシニアの方、ぜひご内見ください。

日和山 薫

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1階は防犯面を気にされているのではないでしょうか? こちらのお部屋は道路から離れた距離にあり、セキュリティが充実しているので心配無用。お庭が欲しいけど戸建てはセキュリティが。。。という方。ぜひ!

物件の周辺環境も資産価値に影響します。資産価値という面では駅からの近さが重視されますが、あまり近すぎると騒々しい環境となり、子育て世帯などからは敬遠されてしまう場合もあるでしょう。

27m2超の専用庭。ガーデニング、家庭菜園、子どもの遊び場など、使い方は多彩。自分で育てた野菜を食べる”食育”や、花の名前を覚えたり、ペットを遊ばせたり。庭は子どもにとって学びの場。

エントランスの写真になります。セキュリティーも万全なオートロックも完備しております。留守がちなお客様にも便利な宅配ボックスもございます。

理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さが必要です。

四季折々の自然を満喫できる寛ぎの時・・・。街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただけるはずです。

広い青空の下、始まる新しい暮らし。家を買うことはその街での暮らしを買うことです。建物だけでなく周辺環境もぜひご確認ください。

3LDK、専有面積76.8m2 家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。テーブルを囲む素敵な時間を愉しんで下さい。

キッチンとダイニングを一体化することで会話が弾みます。仕切るものが何もない空間では、同じ時間を共有でき、よりいっそう料理の時間が楽しくなります。

足元からじんわりと暖まる心地よさが魅力の床暖房。床表面だけでなく、床からのふく射熱で部屋全体が均一に暖まり、まるで日だまりのようです。

オープンキッチンなら、料理や後片づけをしながらリビングにいる家族と会話したり、様子を感じることができます。

お部屋の大きさ、陽当り、設備、近隣・周辺環境など資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。楽しく住活ができるように、ぜひご相談ください。

一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければなりません。お手入れの行き届いた綺麗な水回りです。

優しい色合いのフローリングを採用した住まい。床の色ひとつでお部屋の印象は大きく変わります。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインです。

1階住戸なので、足音などで下の階に迷惑をかける心配がありません。手入れの行き届いたマンションなので、住み心地も良く、資産価値も維持されます。

格式高いホテルライクな玄関ホール。凛とした佇まいは一つのステータスです。マンションではまず、共用部分の維持管理がポイントです。

デザイン性・設備面の充実を図るだけでは、永い将来を守っていく邸宅とは言えません。制震・耐震構造で地震に強い家を目指し、次代へ時を繋ぐ強固な家になりました。

四季を感じられる周辺環境。近くの多摩川は、河川敷が整備されたことにより、豪雨でも安全性を保ちます。晴れた日にはサイクリングやランニング、少年野球も盛んです。

リビング南面に最大限の開口をとった、開放的な空間です。爽やかな明るさが実現されております。

必ず通る「人」と「空気」の通り道。明るくスッキリとした印象に保ちたいものです。

リビング脇には和室が設けられております。「来客時の客間」等々多目的に活用出来る便利な空間です。

京王線「西調布駅」 距離1040m

京王線「西調布駅」 距離1040m

日和山 薫

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1階は防犯面を気にされているのではないでしょうか? こちらのお部屋は道路から離れた距離にあり、セキュリティが充実しているので心配無用。お庭が欲しいけど戸建てはセキュリティが。。。という方。ぜひ!

物件名 調布多摩川ガーデンフォート
所在地 東京都調布市上石原3丁目
交通 (1)京王線「西調布」駅徒歩13分
その他交通 -
間取り 3LDK+専用庭(27.8m2) 築年月 2004年03月
専有面積 76.8m²(登記) 所在階/階数 1階/地上10階
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/フローリング/収納/オートロック/システムキッチン/テラス/対面キッチン/専用庭/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペット
建物構造 RC 土地権利 所有権
バルコニー面積/向き -
総戸数 165戸 販売戸数 -
駐車場(空数) 空無 駐車場料金(月額) 3000円
土地権利 所有権 敷地面積 -
建築確認番号 - 引渡し時期 相談
管理費 9500円 修繕積立金 12200円
現況 居住中 国土法届出 不要
管理形態 全部委託/通勤方式 間取り詳細 南向き
備考 専用庭使用料700円/月 自治会費180円/月 特別負担金540円/月
学区 第三小学校/飛田給小学校
第五中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様 一般 管理番号 3542s
情報更新日 2019-04-17 次回更新予定日 随時
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